UNE MAISON 4 pièces — 302 200 €
21 ALL DES BIGARREAUX 33650 SAINT SELVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 200 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²3 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1067
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1067
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Selve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Selve (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Selve
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2014 - 30/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
M'bus (Montesquieu)3
Arrêts les plus proches
Les ArgelinsCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Les ArgelinsCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Les ArgelinsCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Salle PolyvalenteCars Régionaux 33 - Gironde395 m
Salle PolyvalenteCars Régionaux 33 - Gironde395 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,1% évolution globale
288 425 €prix moyen
2025
302 200 €
3 685 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2021
278 900 €
3 281 EUR/m² -1,2% 2020
282 300 €
3 443 EUR/m² -2,8% 2019
290 300 €
3 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Platanes305 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Claire de Castelbajac330 m · Privé
Collège
Collège de Saint-Selve431 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SELVE
297permis récents
403logements autorisés
43 057 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1