UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

17 IMP DU ONZE NOVEMBRE 06400 CANNES
Vendu le 18 février 2025
8 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle CS158
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661469. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus25
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

Schaumann J FerryZOU ! Scolaire29 m
Schaumann J FerryZOU ! Scolaire44 m
Schaumann Jules FerryZOU ! Proximité111 m
Charles SchaumannPalm à la demande;Palmbus115 m
Schaumann Jules FerryZOU ! Proximité116 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
+823,1% évolution globale
200 876 €prix moyen
2025
1 200 000 €
18 750 EUR/m² +191,3%
2025
412 000 €
5 282 EUR/m² +136,8%
2025
174 000 €
9 158 EUR/m² +39,2%
2025
125 000 €
3 906 EUR/m² +4,2%
2025
120 000 €
8 000 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 702 EUR/m² -30,4%
2023
115 000 €
5 750 EUR/m² -73,7%
2023
437 000 €
3 468 EUR/m² +12,5%
2022
388 300 €
1 482 EUR/m² +30,3%
2022
297 900 €
2 327 EUR/m² +137,4%
2022
125 500 €
3 218 EUR/m² -26,2%
2022
170 000 €
5 667 EUR/m² +79,9%
2022
94 515 €
4 296 EUR/m² -16,4%
2021
113 000 €
3 531 EUR/m² +247,7%
2021
32 500 €
-74,8%
2021
129 000 €
4 031 EUR/m² -37,1%
2021
205 000 €
3 727 EUR/m² -15,9%
2020
243 800 €
4 876 EUR/m² +28,3%
2020
190 000 €
3 878 EUR/m² +131,7%
2018
82 000 €
5 467 EUR/m² +228,0%
2018
25 000 €
417 EUR/m² -62,7%
2017
67 000 €
3 350 EUR/m² -66,5%
2017
200 000 €
2 564 EUR/m² +29,0%
2016
155 000 €
3 163 EUR/m² -13,9%
2015
180 000 €
3 273 EUR/m² +111,8%
2015
85 000 €
3 542 EUR/m² +77,1%
2014
48 000 €
3 200 EUR/m² -63,1%
2014
130 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
58 350 €
3 647 EUR/m²380 m2025
16 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
120 000 €
8 000 EUR/m²455 m2025
15 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
169 000 €
11 267 EUR/m²416 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3249)

Services publics1646 · 33 m
Commerces775 · 21 m
Santé547 · 24 m
Transports111 · 24 m
Tourisme107 · 52 m
Enseignement38 · 147 m
Sport/Loisirs25 · 125 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph129 m · Privé
Lycée
Lycée Bristol188 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vial201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice334 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1