UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
50 RUE DES SERBES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BT58
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103399. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Gare SNCF CannesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46 m
Gare SNCF de CannesPalm à la demande;Palmbus59 m
Gare SNCF de CannesPalm à la demande;Palmbus62 m
Gare SNCF de CannesPalm à la demande;Palmbus64 m
CannesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+64,4% évolution globale
183 279 €prix moyen
2025
120 000 €
8 000 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
170 600 €
9 478 EUR/m² -49,4% 2024
336 875 €
3 119 EUR/m² +117,3% 2023
155 000 €
8 611 EUR/m² -47,4% 2023
294 520 €
7 552 EUR/m² +22,7% 2022
240 000 €
6 154 EUR/m² +37,1% 2022
175 000 €
8 750 EUR/m² -14,6% 2022
205 000 €
7 069 EUR/m² -8,2% 2022
223 300 €
6 978 EUR/m² +30,8% 2021
170 770 €
3 222 EUR/m² -30,3% 2020
245 000 €
4 298 EUR/m² +104,2% 2020
120 000 €
6 667 EUR/m² -54,4% 2019
263 000 €
5 157 EUR/m² +64,4% 2019
160 000 €
4 103 EUR/m² +18,5% 2017
135 000 €
2 647 EUR/m² -17,6% 2017
163 800 €
4 200 EUR/m² +21,3% 2016
135 000 €
2 500 EUR/m² -27,0% 2016
185 000 €
3 426 EUR/m² +8,8% 2015
170 000 €
3 036 EUR/m² +57,4% 2015
108 000 €
6 000 EUR/m² +47,9% 2014
73 000 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3174)
Services publics1587 · 6 m
Commerces799 · 25 m
Santé511 · 33 m
Tourisme116 · 33 m
Transports99 · 129 m
Enseignement39 · 112 m
Sport/Loisirs23 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé203 m · Public
Lycée
Lycée Bristol269 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes370 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes378 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph461 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1