UNE MAISON 1 pièce — 42 000 €
17 CHE SAINTE CATHERINE 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1154
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661341. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Ste CatherineCars Régionaux 33 - Gironde245 m
Ste CatherineCars Régionaux 33 - Gironde245 m
Le BertautCars Régionaux 33 - Gironde377 m
Le BertautCars Régionaux 33 - Gironde377 m
St OurensCars Régionaux 33 - Gironde591 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+211,1% évolution globale
146 625 €prix moyen
2025
42 000 €
933 EUR/m² -85,8% Vente actuelle 2024
295 000 €
2 950 EUR/m² +25,0% 2020
236 000 €
2 360 EUR/m² +1 648,1% 2019
13 500 €
300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LANGOIRAN
48permis récents
95logements autorisés
6 358 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
4 logements135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
20 logements1 790 m²1