UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
9 RTE DE TARGON 33550 PAILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B761
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde69 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde74 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde80 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde406 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde406 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-50,0% évolution globale
83 072 €prix moyen
2025
45 000 €
957 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
42 600 €
361 EUR/m² -29,0% 2023
60 000 €
508 EUR/m² -66,2% 2022
177 760 €
1 953 EUR/m² +97,5% 2020
90 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PAILLET
26permis récents
28logements autorisés
2 636 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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2
1 logement1
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2
1 logement1