UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
19 RUE DE L AQUEDUC 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²3 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN111
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661305. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
;nom du réseau17
TAM3
Arrêts les plus proches
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Aqueduc de Castries;nom du réseau611 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,9% évolution globale
297 500 €prix moyen
2025
355 000 €
3 447 EUR/m² +47,9% Vente actuelle 2018
240 000 €
2 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics100 · 152 m
Santé46 · 213 m
Commerces21 · 257 m
Sport/Loisirs13 · 331 m
Enseignement4 · 263 m
Transports4 · 479 m
Tourisme2 · 780 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse264 m · Public
Collège
Collège les Pins545 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie646 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol914 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1