UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
73 AV DE L AUZON 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK162
Contenance1 183 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route des Martres
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
T2C30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Verger du CaireT2C302 m
Le Cendre Verger du CaireT2C306 m
Verger du CaireT2C330 m
ForumT2C369 m
ForumT2C374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (118)
Services publics53 · 133 m
Santé25 · 367 m
Commerces16 · 296 m
Sport/Loisirs13 · 220 m
Transports7 · 367 m
Enseignement4 · 314 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon840 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon852 m · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1