UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
2 RUE BONNET 35430 SAINT-PERE-MARC-EN-POULET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB51
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660686. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Père-Marc-en-Poulet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-P�re-Marc-en-Poulet (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Père-Marc-en-Poulet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MAT3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Saint-Père CentreMAT68 m
Saint-Père CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
Saint-Père CentreMAT124 m
Saint-Père CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
Saint-Père CentreMAT131 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,8% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2015
90 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics23 · 71 m
Sport/Loisirs7 · 71 m
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Commerces5 · 92 m
Enseignement4 · 25 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Théodore Chalme54 m · Public
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Ecole primaire privée Ste Thérèse92 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire privée Sainte Marie361 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat Ste Marie813 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PERE-MARC-EN-POULET
315permis récents
459logements autorisés
43 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1