UNE MAISON 2 pièces — 277 000 €

4 ALL DE LA POMMERAIE 35430 SAINT-PERE-MARC-EN-POULET
Vendu le 27 octobre 2025
3 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1318
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140974. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Père-Marc-en-Poulet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�re-Marc-en-Poulet (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Père-Marc-en-Poulet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

MAT5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Saint-Père CentreMAT486 m
Saint-Père CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla486 m
Saint-Père CentreMAT510 m
Saint-Père CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla510 m
Saint-Père CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla540 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 000 €prix moyen
2025
277 000 €
3 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
277 000 €
3 378 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 078 EUR/m²556 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics23 · 158 m
Santé6 · 119 m
Commerces5 · 170 m
Enseignement4 · 492 m
Sport/Loisirs3 · 545 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Théodore Chalme606 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée Sainte Marie914 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat Ste Marie1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PERE-MARC-EN-POULET

315permis récents
459logements autorisés
43 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1