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Vendu 101 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

86 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AE363

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 149 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 360 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

27%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Fons (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

9,620,9 EUR/m²

7,78%

Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fons

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Seveso4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault284 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)