UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

17 AV DE LORRAINE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Vendu le 06 juin 2025
1 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 217 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AP394
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660376. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
276 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus36

Arrêts les plus proches

LORRAINEAuxR_M le bus208 m
LORRAINEAuxR_M le bus210 m
LORRAINEAuxR_M le bus212 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus341 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus346 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D458Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
233 625 €prix moyen
2025
265 000 €
1 963 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2018
202 250 €
1 498 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
1 963 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 307 EUR/m²824 m2025
140 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
293 700 €
2 369 EUR/m²1.2 km2025
124 m²
Voir

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INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE585 m · Privé
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Ecole maternelle Courbet639 m · Public
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Ecole élémentaire Courbet735 m · Public
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Ecole élémentaire Renoir857 m · Public

Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE

117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement94 m²1
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1

1 logement108 m²1
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