Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 636 m²

Prix/m²2 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1

Contenance1 636 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807492. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 049 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,816,0 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde633 m

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde655 m

EcolesCalibus (Libourne)731 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 049 EUR/m²604 m2025

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