UNE MAISON 7 pièces — 516 350 €

6 RUE LEON SERGENT 62126 WIMILLE
Vendu le 12 novembre 2025
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 516 350 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AH136
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660288. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 358 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wimille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wimille (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wimille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Marineo12
RHDF-62-SCO11

Arrêts les plus proches

FontaineMarineo34 m
WIMILLE - Fontaine - AbriRHDF-62-SCO34 m
WIMILLE - FontaineRHDF-62-SCO34 m
FontaineMarineo49 m
Wimille EgliseMarineo156 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
324 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
516 350 €prix moyen
2025
516 350 €
3 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
516 350 €
3 111 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 8p
991 250 €
5 358 EUR/m²1.9 km2025
185 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 8p
685 000 €
3 848 EUR/m²2.0 km2025
178 m²
Voir

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280logements autorisés
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