UNE MAISON 8 pièces — 685 000 €
54 RUE DU GEN DE GAULLE 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK187
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 2 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Wimereux MairieMarineo339 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-33,9% évolution globale
232 292 €prix moyen
2025
71 990 €
2 666 EUR/m² -89,5% 2025
685 000 €
3 848 EUR/m² +130,7% Vente actuelle 2023
296 950 €
6 749 EUR/m² +10,0% 2023
270 000 €
4 091 EUR/m² +357,6% 2022
59 000 €
2 185 EUR/m² -76,1% 2022
246 600 €
3 736 EUR/m² +3,6% 2021
238 000 €
4 103 EUR/m² -7,8% 2021
258 000 €
3 909 EUR/m² +124,3% 2019
115 000 €
1 742 EUR/m² -19,6% 2018
143 000 €
2 600 EUR/m² -69,6% 2018
470 000 €
3 730 EUR/m² +237,4% 2018
139 290 €
2 110 EUR/m² -28,6% 2017
195 000 €
1 096 EUR/m² +3,9% 2016
187 600 €
1 054 EUR/m² +72,2% 2014
108 950 €
1 878 EUR/m²Biens comparables
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