UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

2 RUE DE LA PLACE D ARMES 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 01 septembre 2025
3 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV604
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660258. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massane Nord

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 088 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
266 900 €
2 723 EUR/m²202 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
264 000 €
2 444 EUR/m²456 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics165 · 93 m
Santé92 · 210 m
Commerces65 · 94 m
Sport/Loisirs24 · 401 m
Tourisme12 · 232 m
Enseignement5 · 376 m
Transports5 · 375 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Molière434 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera463 m · Public
Collège
Collège des Albères473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur713 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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5

1 logement233 m²1