UNE MAISON 3 pièces — 194 000 €
27 RUE DE LA BARONNE 02400 NOGENTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI160
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogentel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nogentel (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogentel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry7
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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NOGENTEL MAIRIEKeolis chateau-thierry680 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
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