UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

26 RUE DE LA BARONNE 02400 NOGENTEL
Vendu le 09 septembre 2025
2 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI139
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586846. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogentel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogentel (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogentel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry6
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

LA PAIXKeolis chateau-thierry205 m
BARONNEKeolis chateau-thierry239 m
NOGENTEL - LA BARONNERHDF-02-SCO254 m
NOGENTEL MAIRIEKeolis chateau-thierry561 m
NOGENTEL - ARRETRHDF-02-COM567 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
746 m
🚗
Départementale/Route nommée D15 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
633 m
🚗
Départementale/Route nommée D15 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 268 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2015
154 000 €
1 588 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 268 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 667 EUR/m²236 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
194 000 €
2 000 EUR/m²140 m2025
97 m²
Voir

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