UN APPARTEMENT 4 pièces — 153 000 €
189 CHE DE PROVENCE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH90
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
DarboussèdesRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m
DarboussèdesRéseau Mistral;Téléphérique Faron284 m
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+62,8% évolution globale
135 125 €prix moyen
2025
153 000 €
1 866 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 298 EUR/m² -1,3% 2022
157 000 €
1 915 EUR/m² +96,3% 2020
80 000 €
2 353 EUR/m² -48,4% 2020
155 000 €
1 890 EUR/m² -2,5% 2020
159 000 €
2 446 EUR/m² +24,2% 2018
128 000 €
2 909 EUR/m² +36,2% 2017
94 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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