UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
1267 A AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH348
Contenance2 495 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darboussède-La Bosquette
Revenus
28 710 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron272 m
ChenierRéseau Mistral;Téléphérique Faron272 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,3% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 013 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2021
167 000 €
2 141 EUR/m² -10,2% 2019
186 000 €
2 385 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1