UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
57 AV DOCTEUR TREMOLIERES 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC127
Contenance5 132 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
D'OrmessonRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+22,1% évolution globale
163 044 €prix moyen
2025
210 000 €
2 561 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2024
254 600 €
3 690 EUR/m² +41,4% 2023
180 000 €
2 195 EUR/m² -26,5% 2023
245 000 €
2 988 EUR/m² +860,8% 2023
25 500 €
-89,2% 2023
236 260 €
2 487 EUR/m² +9,9% 2022
215 000 €
3 071 EUR/m² -7,7% 2022
233 000 €
3 426 EUR/m² +763,0% 2022
27 000 €
+35,0% 2022
20 000 €
-89,0% 2022
182 000 €
2 220 EUR/m² -16,5% 2022
217 950 €
2 270 EUR/m² +28,2% 2022
170 000 €
1 789 EUR/m² -14,6% 2022
199 000 €
3 015 EUR/m² +186,1% 2021
69 552 €
1 008 EUR/m² -62,4% 2021
185 000 €
2 342 EUR/m² +8,8% 2021
170 000 €
2 464 EUR/m² +112,5% 2021
80 000 €
1 127 EUR/m² -52,7% 2020
169 000 €
2 253 EUR/m² -43,7% 2020
300 000 €
1 875 EUR/m² +56,5% 2020
191 700 €
2 739 EUR/m² -8,7% 2020
210 000 €
2 658 EUR/m² +34,2% 2019
156 500 €
2 371 EUR/m² -7,9% 2019
170 000 €
1 789 EUR/m² -18,9% 2019
209 500 €
2 555 EUR/m² +39,7% 2019
150 000 €
2 113 EUR/m² -31,2% 2019
218 000 €
2 946 EUR/m² +8,2% 2019
201 500 €
2 099 EUR/m² -14,3% 2018
235 000 €
1 958 EUR/m² +39,9% 2018
168 000 €
2 435 EUR/m² -1,2% 2018
170 000 €
2 500 EUR/m² -14,6% 2018
199 000 €
2 488 EUR/m² +1 226,7% 2017
15 000 €
-92,8% 2017
208 000 €
2 101 EUR/m² +1 088,6% 2017
17 500 €
-89,2% 2017
162 000 €
1 976 EUR/m² +800,0% 2017
18 000 €
-88,0% 2017
150 000 €
2 273 EUR/m² +11,1% 2016
135 000 €
2 077 EUR/m² -5,6% 2016
143 000 €
2 043 EUR/m² +1,4% 2016
141 000 €
2 043 EUR/m² -13,0% 2015
162 000 €
1 976 EUR/m² +8,0% 2015
150 000 €
1 579 EUR/m² -27,0% 2015
205 550 €
2 669 EUR/m² +38,0% 2015
149 000 €
1 817 EUR/m² -29,0% 2015
210 000 €
1 141 EUR/m² +75,0% 2014
120 000 €
453 EUR/m² -30,2% 2014
172 000 €
2 457 EUR/m²Biens comparables
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177 923 m²surface plancher
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