UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

3 IMP JULES FERRY 42420 LORETTE
Vendu le 18 juin 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B951
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659662. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lorette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorette (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
433 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorette

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS19

Arrêts les plus proches

EGLANTINESSAINT-ETIENNE – STAS236 m
RUE DU PILATSAINT-ETIENNE – STAS331 m
PROVENDESAINT-ETIENNE – STAS369 m
PROVENDESAINT-ETIENNE – STAS379 m
RUE DES ROULESSAINT-ETIENNE – STAS492 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route intercommunale M65.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route intercommunale M65.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route intercommunale M65.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route intercommunale M65.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
156 237 €prix moyen
2025
155 000 €
1 824 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2020
157 473 €
1 853 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
133 500 €
1 552 EUR/m²364 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 824 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
260 472 €
2 831 EUR/m²384 m2025
92 m²
Voir

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24 228 m²surface plancher
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

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