UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
4 LES 3 PINS BD DU FARON 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM115
Contenance5 190 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659617. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Blanc
Revenus
30 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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3 Pins (Ste Anne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron45 m
3 Pins (Ste Anne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron54 m
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LautierRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
TéléphériqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-48,8% évolution globale
148 124 €prix moyen
2025
83 000 €
3 952 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2025
234 000 €
3 714 EUR/m² +800,0% 2024
26 000 €
-89,6% 2024
250 000 €
3 521 EUR/m² +987,0% 2024
23 000 €
-91,3% 2024
263 950 €
3 666 EUR/m² -0,4% 2023
265 000 €
3 732 EUR/m² +11,3% 2023
238 000 €
3 352 EUR/m² +891,7% 2022
24 000 €
-4,0% 2022
25 000 €
+13,6% 2022
22 000 €
-89,1% 2022
201 000 €
2 831 EUR/m² +570,0% 2022
30 000 €
+7,1% 2021
28 000 €
-87,0% 2021
215 000 €
3 028 EUR/m² +2,4% 2021
210 000 €
2 958 EUR/m² +854,5% 2021
22 000 €
-93,0% 2020
315 000 €
1 050 EUR/m² +43,0% 2020
220 219 €
3 059 EUR/m² -4,3% 2020
230 000 €
3 239 EUR/m² +30,9% 2020
175 700 €
2 789 EUR/m² +1 251,4% 2020
13 001 €
-92,1% 2019
164 200 €
2 313 EUR/m² -31,6% 2018
240 000 €
3 529 EUR/m² +17,0% 2018
205 050 €
2 809 EUR/m² +754,4% 2018
24 000 €
-85,0% 2018
160 000 €
2 254 EUR/m² +2,1% 2018
156 730 €
2 207 EUR/m² -13,6% 2017
181 500 €
2 556 EUR/m² +61,3% 2017
112 500 €
1 786 EUR/m² +462,5% 2017
20 000 €
-88,9% 2017
180 000 €
2 500 EUR/m² +1,4% 2017
177 500 €
2 465 EUR/m² -5,6% 2016
188 000 €
2 648 EUR/m² +34,3% 2016
140 000 €
1 944 EUR/m² -26,3% 2014
190 000 €
2 676 EUR/m² +26,7% 2014
150 000 €
2 381 EUR/m² -29,1% 2014
211 500 €
3 110 EUR/m² +30,6% 2014
162 000 €
2 219 EUR/m²Biens comparables
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