Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 150 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain477 m²

Prix/m²4 695 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle CV187

Contenance477 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659605. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 695 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brannes

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gradignan (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,418,0 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,720,7 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gradignan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM44

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

MésangesTBM186 m

MésangesTBM214 m

MésangesTBM236 m

LangeTBM279 m

La PrairieTBM407 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)