UN APPARTEMENT 2 pièces — 795 050 €
37 AV DE CLICHY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 795 050 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CN68
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659448. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batignolles 1
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
La FourcheTransilien;TER;RER123 m
La FourcheTransilien;TER;RER127 m
La FourcheTransilien;TER;RER128 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
367 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-90,5% évolution globale
438 796 €prix moyen
2025
32 000 €
-96,0% 2025
795 050 €
13 948 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
783 097 €
21 165 EUR/m² +2 600,3% 2021
29 000 €
-94,0% 2021
480 000 €
8 571 EUR/m² +1 376,9% 2021
32 500 €
-96,4% 2021
905 000 €
11 037 EUR/m² -2,7% 2020
930 000 €
8 857 EUR/m² -8,9% 2020
1 021 394 €
12 159 EUR/m² +76,1% 2020
580 000 €
9 355 EUR/m² -4,9% 2020
610 000 €
9 531 EUR/m² -23,0% 2020
792 000 €
9 429 EUR/m² +244,3% 2019
230 000 €
8 214 EUR/m² +29,6% 2018
177 500 €
3 114 EUR/m² +367,1% 2018
38 000 €
-93,5% 2017
587 000 €
4 021 EUR/m² -3,5% 2017
608 000 €
9 212 EUR/m² +1 479,2% 2017
38 500 €
-88,5% 2017
336 000 €
5 895 EUR/m² -37,5% 2017
537 820 €
8 403 EUR/m² +9,8% 2016
490 000 €
7 424 EUR/m² +38,8% 2016
353 000 €
5 431 EUR/m² +32,7% 2016
266 000 €
5 660 EUR/m² -48,5% 2016
516 410 €
13 957 EUR/m² +61,4% 2016
320 000 €
7 273 EUR/m² -13,5% 2015
370 000 €
6 066 EUR/m² +1 021,2% 2015
33 000 €
-93,4% 2014
496 320 €
7 755 EUR/m² +47,1% 2014
337 500 €
7 849 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7030)
Services publics3354 · 11 m
Santé1543 · 11 m
Commerces1472 · 11 m
Transports253 · 79 m
Tourisme251 · 79 m
Enseignement100 · 168 m
Sport/Loisirs57 · 79 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris96 m · Privé
Lycée
Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée)169 m · Privé
Lycée
Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir191 m · Public
Etablissement privé KEFI199 m · Privé
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest255 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune