UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
1 PL VERTE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC190
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-La Vigogne
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières19
RHDF-62-SCO3
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BERCK - Mairie - AbriRHDF-62-SCO67 m
BERCK - MairieRHDF-62-SCO67 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO82 m
BERCK-SUR-MER - Saint-Josse - Hôtel de Ville - Côté StationCA2BM Lignes Régulières159 m
BERCK-SUR-MER - Hôtel de Ville - F N° 4CA2BM Lignes Régulières159 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+93,7% évolution globale
67 171 €prix moyen
2025
80 000 €
2 667 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2023
135 000 €
2 213 EUR/m² +107,7% 2021
65 000 €
1 354 EUR/m² +34,0% 2021
48 500 €
2 853 EUR/m² +26,3% 2021
38 400 €
2 560 EUR/m² -38,1% 2017
62 000 €
1 348 EUR/m² +50,1% 2017
41 300 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
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