Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 454 m²

Prix/m²1 398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1231

Contenance3 454 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658651. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Royères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Roy�res (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,0 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royères

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne551 m

CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne553 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

140 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

142 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

626 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2025

172 000 €

1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 869 EUR/m²2.0 km2025

119 m²

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Permis de construire Commune de ROYERES

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67logements autorisés

7 015 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement106 m²1