UNE MAISON 4 pièces — 222 460 €
10 CHE DE CHAMPLAGNE 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 460 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY69
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
Arrêts les plus proches
St Just FontagulySTCLM (Limoges Métropole)148 m
St Just FontagulySTCLM (Limoges Métropole)148 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)419 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)420 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)421 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
218 430 €prix moyen
2025
222 460 €
1 869 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2021
214 400 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
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