UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
9 RUE DE LA FONTAINE 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB78
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 2 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Transilien;TER;RER4
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
Arrêts les plus proches
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ORRY-LA-VILLE - GendarmerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2473 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
390 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 929 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2020
370 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORRY LA VILLE
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215logements autorisés
16 281 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement109 m²1