UNE MAISON 5 pièces — 429 200 €
13 RUE JEANNE MOREAU 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 200 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD464
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475722. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 2 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 232
Transilien;TER;RER7
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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ORRY-LA-VILLE - Les PâturagesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2275 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
389 440 €prix moyen
2025
429 200 €
3 276 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
368 770 €
4 008 EUR/m² -0,4% 2022
370 350 €
4 026 EUR/m²Biens comparables
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