UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €

5181 LE VILLAGE 07270 SAINT-BARTHELEMY-GROZON
Vendu le 03 septembre 2025
1 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB34
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-Grozon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-Grozon (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-Grozon

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18 500,0% évolution globale
46 750 €prix moyen
2025
93 000 €
1 163 EUR/m² +18 500,0% Vente actuelle
2017
500 €

Biens comparables

92%
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1 358 EUR/m²48 m2025
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Voir
71%
UNE MAISON · 3p
144 200 €
1 897 EUR/m²1.2 km2025
76 m²
Voir

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Ecole primaire publique école des Badinous78 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-GROZON

11permis récents
11logements autorisés
940 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2018

3

1 logement28 m²1