UNE MAISON 3 pièces — 144 200 €

5105 SAGNOLES 07270 SAINT-BARTHELEMY-GROZON
Vendu le 01 décembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 200 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 225 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B662
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566182. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-Grozon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-Grozon (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-Grozon

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 200 €prix moyen
2025
144 200 €
1 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
144 200 €
1 897 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
1 163 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 358 EUR/m²1.3 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique école des Badinous1.2 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif de Soubeyran1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-GROZON

11permis récents
11logements autorisés
940 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2018

3

1 logement28 m²1