UNE MAISON 4 pièces — 130 100 €

7 RUE DE TIVOLI 85200 PISSOTTE
Vendu le 19 décembre 2025
1 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD74
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658405. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pissotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Population active466
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pissotte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pissotte

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Arrêts les plus proches

LE PORTEAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
LE PORTEAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
CERISAIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO321 m
CERISAIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO321 m
GUINEFOLLEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO342 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 100 €prix moyen
2025
130 100 €
1 183 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 100 €
1 183 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 571 EUR/m²551 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 556 EUR/m²420 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics16 · 143 m
Santé13 · 186 m
Commerces4 · 234 m
Transports1 · 942 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Notre-Dame1.1 km · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.1 km · Privé
Lycée
ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PISSOTTE

46permis récents
50logements autorisés
4 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement96 m²1