UN APPARTEMENT 3 pièces — 3 000 €
3 RUE ESCLANGON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²43 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BD101
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658396. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 25
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
834,68%
Loyer estimé : 2 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Pte de ClignancourtTransilien;TER;RER158 m
r. LetortTransilien;TER;RER158 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER182 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-98,3% évolution globale
321 890 €prix moyen
2025
3 000 €
43 EUR/m² -99,1% Vente actuelle 2025
347 500 €
9 929 EUR/m² -3,0% 2023
358 340 €
10 859 EUR/m² +103,6% 2023
176 000 €
5 500 EUR/m² -26,7% 2021
240 000 €
10 435 EUR/m² -56,8% 2018
555 000 €
7 817 EUR/m² +65,7% 2018
335 000 €
9 571 EUR/m² +71,8% 2017
195 000 €
5 909 EUR/m² -53,8% 2017
422 400 €
8 448 EUR/m² -27,8% 2016
585 000 €
7 905 EUR/m² +277,4% 2016
155 000 €
7 045 EUR/m² +40,9% 2016
110 000 €
3 143 EUR/m² -85,3% 2015
750 000 €
10 135 EUR/m² +55,0% 2015
484 000 €
6 914 EUR/m² +90,6% 2015
254 000 €
7 257 EUR/m² +41,1% 2015
180 000 €
5 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4449)
Services publics1841 · 28 m
Commerces1307 · 15 m
Santé731 · 17 m
Transports320 · 28 m
Tourisme116 · 28 m
Enseignement76 · 85 m
Sport/Loisirs58 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet85 m · Public
Ecole
E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet161 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet212 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet237 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz248 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune