UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
10 RUE NIVERT 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL546
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Arrêts les plus proches
MAIRIE ST AUBINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO79 m
MAIRIE ST AUBINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo79 m
MAIRIE ST AUBINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO79 m
RENE HEROUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo107 m
RENE HEROUXAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO107 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
75 m 🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+66,3% évolution globale
125 071 €prix moyen
2025
158 000 €
1 795 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
166 000 €
1 953 EUR/m² +12,9% 2023
147 000 €
1 771 EUR/m² +72,9% 2020
85 000 €
1 024 EUR/m² -29,5% 2018
120 500 €
2 042 EUR/m² +15,9% 2018
104 000 €
1 061 EUR/m² +9,5% 2015
95 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics35 · 691 m
Santé24 · 724 m
Sport/Loisirs6 · 850 m
Commerces5 · 881 m
Enseignement2 · 849 m
Tourisme1 · 868 m
Transports1 · 937 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo161 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph291 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard681 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1