UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
18 B RUE LEON GAMBETTA 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL30
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Arrêts les plus proches
Docteur PainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
Docteur PainAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO128 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
DOC. PAINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
225 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
358 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
368 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+118,6% évolution globale
78 250 €prix moyen
2025
153 000 €
1 719 EUR/m² +410,0% Vente actuelle 2022
30 000 €
-50,0% 2017
60 000 €
1 000 EUR/m² -14,3% 2015
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics100 · 593 m
Santé73 · 670 m
Commerces36 · 723 m
Sport/Loisirs8 · 744 m
Enseignement5 · 644 m
Transports4 · 749 m
Tourisme3 · 750 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph183 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux786 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet911 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1