Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

149 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle DT495

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658265. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 974 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Le Logis NeufMarseille223 m

Logis Neuf EcoleLes bus des Collines224 m

Logis Neuf EcoleLes bus des Collines228 m

Le Logis NeufLes bus des Collines232 m

Le Logis Neuf AllendeMarseille238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,3% évolution globale

271 500 €prix moyen

2025

280 000 €

4 000 EUR/m² +45,8% Vente actuelle

2023

192 000 €

4 174 EUR/m² -43,9%

2016

342 500 €

3 114 EUR/m²

Biens comparables

4 974 EUR/m²601 m2025

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics136 · 18 m

Santé52 · 75 m

Commerces12 · 62 m

Transports9 · 65 m

Enseignement3 · 88 m

Tourisme1 · 712 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf238 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf238 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert415 m ·

Ecole

école primaire des Gonagues547 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Debré1.3 km · Public