Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain188 m²

Prix/m²4 974 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI279

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741148. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 974 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille20

Les bus des Collines16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Les ChanaudsMarseille197 m

Les ChanaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m

ChanaudsLes bus des Collines203 m

Les ChanaudsMarseille205 m

Les GonaguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER331 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+17,4% évolution globale

334 500 €prix moyen

2025

378 000 €

4 974 EUR/m² +11,2% Vente actuelle

2020

340 000 €

4 474 EUR/m² +14,1%

2019

298 000 €

3 921 EUR/m² -7,5%

2017

322 000 €

4 237 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²601 m2025

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics136 · 25 m

Santé58 · 116 m

Commerces16 · 503 m

Transports16 · 45 m

Enseignement3 · 138 m

Tourisme1 · 339 m

Écoles (7)

Ecole

école primaire des Gonagues147 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf700 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf745 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert830 m ·

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry1.2 km · Public