UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
330 IMP DES BALCONS DE PRA MARRI 84570 MALEMORT-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle C1716
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658263. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malemort-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malemort-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort-du-Comtat
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire164 m
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire175 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire536 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire544 m
Les EngarouinesZOU ! Scolaire626 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics33 · 92 m
Santé17 · 92 m
Sport/Loisirs5 · 451 m
Commerces3 · 409 m
Transports3 · 256 m
Enseignement2 · 289 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Felix Gras269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LEZIN JEAN421 m · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT-DU-COMTAT
218permis récents
250logements autorisés
24 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
4 logements439 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements36 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement47 m²1