UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 113 €
9002 B LES LAVANDES 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 113 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BN553
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Burlière Luquèce
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
DR CAIRETRANSAGGLO187 m
DR CAIRETRANSAGGLO187 m
Docteur CaireZOU ! Scolaire189 m
REPASSETRANSAGGLO240 m
REPASSETRANSAGGLO240 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+35,9% évolution globale
98 911 €prix moyen
2025
112 113 €
2 115 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
123 000 €
1 464 EUR/m² +8,4% 2023
113 500 €
1 351 EUR/m² +19,5% 2023
95 000 €
1 131 EUR/m² 0,0% 2023
95 000 €
1 792 EUR/m² -17,4% 2023
115 000 €
1 369 EUR/m² -1,7% 2021
117 000 €
1 393 EUR/m² +44,4% 2018
81 000 €
1 528 EUR/m² +47,3% 2017
55 000 €
655 EUR/m² -33,3% 2016
82 500 €
982 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (687)
Services publics275 · 96 m
Santé215 · 204 m
Commerces139 · 191 m
Sport/Loisirs31 · 294 m
Enseignement15 · 230 m
Tourisme9 · 258 m
Transports3 · 484 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES222 m · Public
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES271 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles309 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles313 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1