UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
34 RUE DES ORMES 18110 FUSSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 950 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD473
Contenance3 144 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fussy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fussy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
PinsonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
PinsonAgglobus (Bourges)201 m
PinsonAgglobus (Bourges)201 m
PinsonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
Christophe ColombAgglobus (Bourges)227 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
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Ecole privée Sainte Jeanne de France651 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maxime Duruthin950 m · Public
Permis de construire Commune de FUSSY
79permis récents
87logements autorisés
9 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement149 m²1
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