UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

4 ALL JEAN ROSTAND 18110 FUSSY
Vendu le 11 août 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB210
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743546. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fussy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fussy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fussy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Les CasseriauxAgglobus (Bourges)61 m
Les CasseriauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
Les CasseriauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
Les CasseriauxAgglobus (Bourges)61 m
Les CasseriauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+22,0% évolution globale
215 081 €prix moyen
2025
250 000 €
1 923 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2019
205 325 €
1 579 EUR/m² +2,7%
2017
200 000 €
1 538 EUR/m² -2,4%
2014
205 000 €
1 577 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
218 000 €
1 730 EUR/m²474 m2025
126 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 258 EUR/m²443 m2025
151 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics16 · 166 m
Santé12 · 410 m
Sport/Loisirs5 · 519 m
Commerces4 · 348 m
Enseignement1 · 578 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole privée Sainte Jeanne de France323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maxime Duruthin633 m · Public

Permis de construire Commune de FUSSY

79permis récents
87logements autorisés
9 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1