UN APPARTEMENT 2 pièces — 287 000 €
10 RUE DANCOURT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ63
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658087. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 2
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Yvonne Le TacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Rochechouart - MartyrsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
bd de Rochechouart - Sacré-CœurTransilien;TER;RER150 m
Anvers - Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Funiculaire de Montmartre - Gare basseTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 51 dBLn 43 dB
185 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 50 dBLn 42 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-15,6% évolution globale
285 614 €prix moyen
2025
287 000 €
11 480 EUR/m² +248,3% Vente actuelle 2025
82 400 €
2 424 EUR/m² -85,3% 2024
560 000 €
14 000 EUR/m² +16,2% 2024
482 000 €
8 033 EUR/m² +338,2% 2024
110 000 €
9 167 EUR/m² -59,4% 2022
271 000 €
10 423 EUR/m² +12,9% 2019
240 000 €
10 000 EUR/m² -4,0% 2018
249 930 €
10 867 EUR/m² +131,4% 2017
108 000 €
4 320 EUR/m² -65,2% 2017
310 000 €
10 000 EUR/m² -18,0% 2017
378 000 €
9 450 EUR/m² +52,4% 2017
248 000 €
9 538 EUR/m² -14,5% 2016
290 000 €
9 355 EUR/m² +13,3% 2016
256 000 €
9 846 EUR/m² -70,1% 2016
855 000 €
9 716 EUR/m² +18 900,0% 2016
4 500 €
173 EUR/m² -98,3% 2016
262 000 €
8 452 EUR/m² +67,9% 2016
156 000 €
8 211 EUR/m² -45,6% 2014
286 670 €
9 247 EUR/m² +32,1% 2014
217 000 €
7 000 EUR/m² -25,2% 2014
290 000 €
7 250 EUR/m² -14,7% 2014
340 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7516)
Services publics3503 · 5 m
Commerces1960 · 10 m
Santé1303 · 48 m
Tourisme326 · 48 m
Transports222 · 73 m
Enseignement122 · 95 m
Sport/Loisirs80 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel94 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac140 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour210 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Decour210 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier256 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune