UN APPARTEMENT 3 pièces — 318 258 €
32 RUE DES MARJOBERTS 95000 CERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 258 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 052 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AW219
Contenance6 839 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Artisanale-Chauffours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
74%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Cergy (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cergy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Cité ArtisanaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Université des Chênes - Préfecture RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D915A2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+44,0% évolution globale
257 426 €prix moyen
2025
318 258 €
5 052 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2024
233 300 €
3 111 EUR/m² -13,3% 2023
269 000 €
4 138 EUR/m² -4,6% 2023
282 000 €
4 623 EUR/m² +8,5% 2023
260 000 €
3 939 EUR/m² -8,5% 2023
284 000 €
4 116 EUR/m² +43,7% 2023
197 600 €
5 489 EUR/m² +2,4% 2022
193 000 €
9 190 EUR/m² -45,8% 2022
356 178 €
4 566 EUR/m² +95,8% 2022
181 900 €
6 063 EUR/m² -36,5% 2022
286 635 €
4 410 EUR/m² +91,1% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² -54,6% 2022
330 567 €
3 756 EUR/m² +77,7% 2022
186 000 €
4 650 EUR/m² -46,4% 2022
346 919 €
4 336 EUR/m² +38,5% 2022
250 500 €
3 976 EUR/m² +8,9% 2022
230 000 €
5 897 EUR/m² +13,3% 2022
203 000 €
4 511 EUR/m² +16,0% 2022
175 000 €
4 861 EUR/m² -29,7% 2022
249 000 €
4 150 EUR/m² -10,1% 2022
277 000 €
4 617 EUR/m² -25,4% 2022
371 261 €
4 420 EUR/m² +39,0% 2022
267 000 €
4 108 EUR/m² -7,9% 2022
290 047 €
4 678 EUR/m² +66,7% 2022
174 000 €
4 833 EUR/m² -36,6% 2022
274 261 €
4 353 EUR/m² -7,0% 2022
295 000 €
4 609 EUR/m² -2,5% 2022
302 559 €
4 322 EUR/m² +49,8% 2022
202 000 €
4 489 EUR/m² -37,8% 2022
325 000 €
3 693 EUR/m² +10,9% 2022
293 000 €
4 309 EUR/m² +9,3% 2022
268 000 €
4 188 EUR/m² +6,3% 2022
252 000 €
4 131 EUR/m² +26,5% 2022
199 200 €
6 640 EUR/m² +20,0% 2022
166 000 €
5 533 EUR/m² -41,8% 2022
285 000 €
4 597 EUR/m² +52,4% 2021
187 000 €
4 561 EUR/m² -51,2% 2021
383 000 €
4 163 EUR/m² +37,8% 2021
278 000 €
4 277 EUR/m² -4,8% 2021
292 000 €
4 710 EUR/m² +2,5% 2021
285 000 €
4 672 EUR/m² -24,0% 2021
375 000 €
3 505 EUR/m² +115,5% 2021
174 000 €
4 833 EUR/m² +5,5% 2021
165 000 €
5 500 EUR/m² -25,3% 2021
221 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (992)
Services publics499 · 38 m
Commerces161 · 150 m
Santé136 · 45 m
Transports84 · 27 m
Enseignement50 · 186 m
Sport/Loisirs49 · 115 m
Tourisme13 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Chênes206 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chênes206 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice474 m · Public
Collège
Collège La Justice474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis529 m · Public
Permis de construire Commune de CERGY
140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 160 m²1