UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 990 €
34 RUE DES MARJOBERTS 95000 CERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 990 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AW222
Contenance2 394 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Artisanale-Chauffours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
74%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Cergy (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cergy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Les MarjobertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Université des Chênes - Préfecture RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Cité ArtisanaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie341 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+7,8% évolution globale
227 998 €prix moyen
2025
146 167 €
4 568 EUR/m² -32,6% 2025
216 990 €
3 741 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2024
265 000 €
4 206 EUR/m² +86,0% 2024
142 500 €
7 917 EUR/m² -50,0% 2022
285 000 €
4 130 EUR/m² -14,5% 2022
333 270 €
4 830 EUR/m² +19,6% 2022
278 673 €
4 805 EUR/m² +38,0% 2021
202 000 €
4 810 EUR/m² -27,1% 2021
277 000 €
3 463 EUR/m² -6,4% 2021
296 000 €
3 700 EUR/m² +11,7% 2021
265 000 €
4 141 EUR/m² +33,4% 2021
198 699 €
4 967 EUR/m² -42,2% 2021
343 507 €
3 903 EUR/m² +20,9% 2021
284 135 €
3 552 EUR/m² +42,7% 2021
199 052 €
4 423 EUR/m² -3,3% 2021
205 876 €
4 575 EUR/m² -10,4% 2021
229 877 €
3 963 EUR/m² +29,9% 2021
177 000 €
4 116 EUR/m² -19,2% 2021
219 000 €
3 650 EUR/m² -33,6% 2021
329 858 €
4 123 EUR/m² +151,6% 2021
131 081 €
3 972 EUR/m² -47,4% 2021
249 000 €
3 113 EUR/m² -10,4% 2021
278 000 €
3 475 EUR/m² +9,6% 2021
253 649 €
3 902 EUR/m² +28,2% 2021
197 914 €
4 398 EUR/m² +8,1% 2021
183 128 €
4 070 EUR/m² +11,3% 2021
164 500 €
3 917 EUR/m² -45,9% 2021
303 933 €
3 799 EUR/m² +29,1% 2021
235 450 €
4 131 EUR/m² +47,2% 2021
160 000 €
4 444 EUR/m² -34,3% 2021
243 412 €
3 990 EUR/m² +32,5% 2021
183 677 €
4 272 EUR/m² -38,9% 2021
300 536 €
3 757 EUR/m² +23,1% 2021
244 236 €
3 939 EUR/m² +10,1% 2021
221 801 €
4 107 EUR/m² +18,2% 2021
187 677 €
4 469 EUR/m² -25,3% 2021
251 374 €
3 752 EUR/m² +106,8% 2021
121 555 €
4 862 EUR/m² -40,6% 2021
204 739 €
4 761 EUR/m² -11,0% 2021
230 000 €
3 538 EUR/m² +15,0% 2021
200 000 €
3 448 EUR/m² +47,5% 2021
135 631 €
4 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1003)
Services publics504 · 30 m
Commerces166 · 115 m
Santé134 · 70 m
Transports88 · 35 m
Enseignement50 · 192 m
Sport/Loisirs47 · 105 m
Tourisme14 · 113 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Chênes226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chênes226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chemin Dupuis482 m · Public
Collège
Collège La Justice524 m · Public
Permis de construire Commune de CERGY
140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 160 m²1