UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 610 €
5700 RTE DE L IZOARD 05350 ARVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 610 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA154
Contenance3 520 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Arvieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvieux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/12/2011 - 16/12/2011
Avalanche17/12/2008 - 17/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CCGQ10
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Les GrangesCCGQ123 m
Pin Cembro Les GrangesZOU ! Scolaire124 m
Les GrangesCCGQ172 m
Pin Cembro Les GrangesZOU ! Scolaire174 m
Les EsparsZOU ! Scolaire314 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
64 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,7% évolution globale
94 843 €prix moyen
2025
119 700 €
2 176 EUR/m² +52,3% 2025
78 600 €
2 456 EUR/m² -33,8% 2025
118 710 €
2 968 EUR/m² +18,7% 2025
100 000 €
1 818 EUR/m² -20,6% 2025
125 900 €
2 289 EUR/m² +63,5% 2025
77 000 €
1 878 EUR/m² +10,6% 2025
69 600 €
1 289 EUR/m² -41,3% 2025
118 660 €
2 157 EUR/m² +38,0% 2025
86 000 €
2 150 EUR/m² -24,8% 2025
114 398 €
1 733 EUR/m² -11,6% 2025
129 380 €
2 352 EUR/m² +35,9% 2025
95 170 €
1 730 EUR/m² -41,3% 2025
162 000 €
2 945 EUR/m² +227,8% 2025
49 420 €
1 544 EUR/m² -36,5% 2025
77 800 €
1 945 EUR/m² +56,8% 2025
49 610 €
1 772 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2025
141 595 €
2 574 EUR/m² +141,8% 2024
58 570 €
1 429 EUR/m² -43,1% 2024
102 985 €
2 942 EUR/m² -4,6% 2024
107 985 €
982 EUR/m² +116,0% 2024
50 000 €
1 786 EUR/m² -59,1% 2024
122 125 €
2 220 EUR/m² -1,7% 2024
124 270 €
2 259 EUR/m² +23,0% 2024
101 010 €
2 464 EUR/m² +0,1% 2024
100 920 €
1 835 EUR/m² +43,6% 2024
70 300 €
2 130 EUR/m² -28,7% 2024
98 610 €
2 465 EUR/m² +112,9% 2024
46 310 €
1 403 EUR/m² -44,9% 2023
84 000 €
2 049 EUR/m² +460,0% 2023
15 000 €
455 EUR/m² -68,2% 2023
47 200 €
1 430 EUR/m² -67,1% 2023
143 500 €
2 609 EUR/m² +13,3% 2023
126 610 €
2 302 EUR/m² +22,2% 2023
103 610 €
2 590 EUR/m² +42,2% 2023
72 840 €
1 821 EUR/m² -37,8% 2023
117 150 €
2 130 EUR/m² +24,2% 2022
94 300 €
2 694 EUR/m² -27,6% 2022
130 270 €
2 369 EUR/m² -1,9% 2022
132 750 €
2 655 EUR/m² +56,2% 2022
85 000 €
1 545 EUR/m² -25,4% 2022
114 000 €
2 073 EUR/m² +14,0% 2022
100 000 €
1 818 EUR/m² +90,5% 2022
52 500 €
1 641 EUR/m² -54,9% 2021
116 380 €
2 116 EUR/m² +59,4% 2021
73 000 €
1 825 EUR/m² -42,1% 2021
126 000 €
2 291 EUR/m² +63,9% 2021
76 890 €
1 922 EUR/m² +47,9% 2021
52 000 €
1 268 EUR/m² -49,0% 2021
102 000 €
2 040 EUR/m² +26,7% 2021
80 500 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 532 m
Sport/Loisirs4 · 335 m
Tourisme3 · 68 m
Commerces2 · 462 m
Transports1 · 794 m
Permis de construire Commune de ARVIEUX
59permis récents
83logements autorisés
7 320 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements295 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements60 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1