UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 500 €
5625 RTE DE L IZOARD 05350 ARVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA336
Contenance2 586 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Arvieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvieux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/12/2011 - 16/12/2011
Avalanche17/12/2008 - 17/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CCGQ10
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Pin Cembro Les GrangesZOU ! Scolaire79 m
Les GrangesCCGQ81 m
Les GrangesCCGQ108 m
Pin Cembro Les GrangesZOU ! Scolaire112 m
StationCCGQ253 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
44 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+84,4% évolution globale
57 932 €prix moyen
2025
88 500 €
2 682 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2024
57 500 €
2 875 EUR/m² +40,2% 2022
41 000 €
2 050 EUR/m² -13,7% 2021
47 500 €
2 065 EUR/m² -30,1% 2020
68 000 €
2 267 EUR/m² +74,4% 2018
39 000 €
1 950 EUR/m² -24,1% 2018
51 400 €
2 056 EUR/m² -25,9% 2018
69 400 €
2 103 EUR/m² +26,2% 2018
55 000 €
2 292 EUR/m² -15,3% 2017
64 900 €
1 967 EUR/m² +8,2% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² +13,5% 2016
52 850 €
2 643 EUR/m² -22,3% 2015
68 000 €
2 267 EUR/m² +41,7% 2014
48 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 464 m
Sport/Loisirs4 · 254 m
Tourisme3 · 128 m
Commerces2 · 390 m
Transports1 · 831 m
Permis de construire Commune de ARVIEUX
59permis récents
83logements autorisés
7 320 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements295 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements60 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1