UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
9 RUE MAURICE THOREZ 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1002
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
24 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13
Arrêts les plus proches
JabotteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
JabotteTAO (Orléans)296 m
JABOTTE 1Résatao Orl296 m
JabotteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41325 m
JabotteTAO (Orléans)325 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics111 · 279 m
Santé45 · 356 m
Commerces33 · 356 m
Sport/Loisirs22 · 456 m
Enseignement12 · 434 m
Transports3 · 643 m
Tourisme1 · 933 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle René Ferragu448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Ferragu492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain601 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS
233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1