UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €
24 AV DE LODEVE 34600 BEDARIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH73
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 850 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics88 · 63 m
Santé85 · 173 m
Commerces39 · 399 m
Enseignement8 · 390 m
Sport/Loisirs8 · 477 m
Transports2 · 583 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon409 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux448 m ·
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie675 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre724 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1