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Vendu 35 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain57 m²

Prix/m²380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AV2

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606531. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

16 740 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

7%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence B�darieux (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

29,15%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarieux

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BédarieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault810 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)