UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 500 €
39 RUE BERTHONNIERE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BY35
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)25
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
ReverseauxBUSS (Saintes)190 m
ReverseauxBUSS (Saintes)190 m
ReverseauxRD SAINTES190 m
ReverseauxRD SAINTES203 m
ReverseauxBUSS (Saintes)203 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-8,9% évolution globale
105 514 €prix moyen
2025
55 000 €
1 964 EUR/m² -34,9% 2025
84 500 €
1 965 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
78 000 €
886 EUR/m² +41,8% 2023
55 000 €
1 279 EUR/m² -41,5% 2023
94 000 €
1 958 EUR/m² -55,6% 2021
211 620 €
1 873 EUR/m² +345,5% 2019
47 500 €
990 EUR/m² +17,3% 2018
40 500 €
1 446 EUR/m² -75,9% 2017
168 000 €
1 273 EUR/m² +250,0% 2016
48 000 €
828 EUR/m² -76,0% 2016
200 000 €
926 EUR/m² +3,3% 2016
193 670 €
1 699 EUR/m² +37,4% 2015
141 000 €
1 068 EUR/m² +133,4% 2014
60 400 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
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